Villa Living room Bedroom Kitchen Dining room / area Bath Guest room Study / office Basement, cellar Stairwell Garden Front yard Driveway Garage Parking lot Terrace

Sonnendurchflutete Stadtvilla mit Mansarddach

12209 Berlin-Lichterfelde, Germany
9 Room2 Floors800 qm Property250 qm Living spaceRestroom
Description:

Folgende Räume stehen im Erdgeschoss zur Verfügung:
- Eingangsbereich / Treppenhaus mit geschwungener Treppe im 1990er/2000er-Stil
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einer Fläche von ca. 70 Quadratmetern (Südwest-Ausrichtung) und direktem Zugang zum Garten und einer von zwei Terrasse
- Kaminecke mit funktionsfähigem Kamin (Teil des Wohnzimmers)
- Küche mit Zugang zur seitlichen Terrasse
- zwei Arbeitszimmer
- ein Hobbyraum / Nähzimmer mit Klavier
- Gäste-WC

Im Obergeschoss stehen daneben zur Verfügung:
- Schlaf-/Gästezimmer
- Gäste-Bad mit Dusche
- zwei Ankleidezimmer

Der von Hecken umsäumte und relativ uneinsichtige Garten hinter dem Haus ist ausgestattet mit:
- Terrasse mit einer runden Sitzgruppe
- Schaukel, die an einem der zwei Apfelbäume angebracht ist
- Zierkirsche
- Liegemöglichkeiten

Im Keller befindet sich u.a. ein modernes Home Gym (ca. 10 qm) mit Laufband, Spinning-Bike und einer Bank usw.

Das Haus liegt in einer ruhigen Stadtrandlage in einer Einbahnstraße. Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Auf dem Grundstück kann man ebenfalls ein Fahrzeug parken. Eine Garage gibt es daneben auch noch, die aktuell für Gartenutensilien genutzt wird.

Zwei Vespas (eine weiße und eine schwarze) können ebenfalls als Requisite gestellt werden.

Weitere Hinweise:
Das Haus ist aufgrund der zahlreichen Fenster sehr sonnendurchflutet (Abdunklung durch Rollläden jederzeit möglich). Einzelne Zimmer wie Kinderzimmer, privates Schlafzimmer und privates Badezimmer werden nicht vermietet.

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Facades: Plastered
Epoch: 90s
Construction year: 1997
Build status: Old building
Ceiling height: Normal (2,40-2,80m)
Availability: Medium-term (1 week lead time)
Utility connections: Normal power, Water, Gas, Phone
Smoking allowed?: No
F. & N. V.(Location proprietor, Main contact)
Dates
In the case of public locations, contact the competent authority

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