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1.300 qm Grundstück - Haus am See mit Remise und Scheune am Berliner Stadtrand

15713 Königs Wusterhausen-OT Wernsdorf, Germany
7 Room3 Floors1320 qm Property230 qm Living space
Description:

1.300 qm Grundstück am Krossinsee - Berliner Stadtrand: großes Haus, Künstler Atelier, Seezugang mit Bootssteg, Garten, Remise und Scheune
• wunderschönes Seegrundstück (1.320 qm) am Stadtrand von Berlin
• saniertes 20er Jahre Einfamilienhaus auf 3 Etagen (190 qm EG und OG + Dachatelier / Künstler Atelier mit 85qm Grundfläche) und Teilunterkellerung
• Kaminofen im 1. OG (85qm) und im Ferien-Studio (im EG, 40qm)
• 80qm offene Remise, teilsaniert (Dach, Fenster) mit anliegender Terrasse zum See
• großer natürlicher gepflegter Garten, Apfelbäume, Rosen, Bambus u.v.m., Außen-WC, gemauerte Feuerstelle (1 m Durchmesser), 2 Gartenwasseranschlüsse
• direkter privater Seezugang über 15 m Uferbreite, Boots- und Badesteg (1,50 x 7,5 m)
• kleines führerscheinfreies DDR-Motorboot (Nutzung inklusive), verschiedenes Bade-Equipment
• nicht ausgebaute aber instandgehaltene Scheune (ca. 90qm Grundfläche)
Das Grundstück verfügt über einen Starkstromanschluss 32A in der Scheune. Das Haus verfügt über eine neue Elektroinstallation (2016) und WLAN. Der Garten ist befahrbar bis 7,5 t. Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorm Grundstück vorhanden.
Zur Motiv-Nutzung wird bei Bedarf auch ein professionelles Catering angeboten.
Lage und Umgebung: dörflich, 600 m hinter der Berliner Stadtgrenze (Grünau / Schmöckwitz; Ende Adlergestell), Dahme-Spree-Seenlandschaft. Der Crossinsee liegt an einer sogenannten Bundeswasserstrasse, so dass Boote problemlos anfahren können (1 freier Liegeplatz, 1,40 m Tiefe).
Grundstück, Haus, Remise und Scheune dürfen durch die Ausstattung frei gestaltet werden, sofern ein Rückbau möglich ist. Bleibende Gestaltung, z.B. durch Bepflanzung oder Wandfarbe, nach Absprache möglich.

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Facades: Wooden, Clinker brick, Plastered
Epoch: 20s (1918 – 1933) - Classical Modernism, Expressionism
Construction year: 1900
Build status: Old building
Ceiling height: Normal (2,40-2,80m)
Availability: Short-term (1-2 days lead time)
Utility connections: Three-phase, Normal power, Water, Gas, Phone
Smoking allowed?: Yes
Antje-Marie Bergner(Location proprietor, Permit giver)
Dates
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