Bei der Liegenschaft handelt es sich um das ca. 1875 errichtete Gewerbeobjekt im Hof der Fürstenberger Straße 12-13. Die zehn Einheiten verteilen sich über fünf Vollgeschosse und werden über ein zentrales Treppenhaus erschlossen. Das Objekt präsentiert sich in einem zweigeteilten Zustand. Die rechte Objekthälfte befindet sich aktuell in komplett entkerntem Zustand und ist für die Sanierung vorbereitet. Von Souterrain bis Dach müssen in diesem Teil des Objektes noch jegliche Arbeiten vollzogen werden. Die linke Objekthälfte dagegen wurde bereits in Teilen saniert. Drei Einheiten befinden sich in einem guten Zustand.